Одељење за инспекцијске, стамбено – комуналне, имовинско – правне послове, урбанизам и грађевинарство

Одсек обавља послове који се односе на:

• издавање извода из урбанистичких планова;
• издавање информација о локацији  и локацијских услова;
• прибављање услова за пројектовање и прикључење на комуналну инфраструктуру;
• прибављање других посебних услова од јавних предузећа, привредних друштава и установа имаоца јавних овлашћења,  неопходних за израду локацијских услова зависно од намене објекта;
• давање обавештења о намени простора и могућности општина по захтевима странака;
• сарадњу  са стручним службама, организацијама и правним лицима из области урбанизма и грађевине за потребе рада органа општине и Одељења;
• издавање грађевинских дозвола;
• издавање решења о одобрењу за изградњу, реконструкцију, адаптацију и санацију објеката;
• давање стручних мишљења у поступку издавања грађевинске дозволе и  одобрења за изградњу у оквиру обједињене процедуре;
• обраду информација о појединим предметима.

Одсек обавља и следеће послове:

• провере испуњености формалних услова за издавање грађевинске дозволе и да ли су подаци наведени у изводу из пројекта у складу са локацијским условима;
• да ли је идејни пројекат за прибављање решења о одобрењу за изградњу у складу са издатим  локацијским условима односно планом;
• старање о законитом вођењу поступка издавања одобрења; припремање извештаја о раду;
• обављање и друге задатака и послова из области припреме земљишта за грађење;
• издавање потврда за изграђене темеље објеката;
• доношење решења о припремним радовима и о пробном раду;
• издавање дозволе за коришћење објеката/употребне дозволе;
• издавање уверења о старости објеката;
• издавање уверења о етажирању објеката;
• вођење регистара издатих грађевинских дозвола и издатих употребних дозвола;
• издавање уверења о чињеницама о којима води евиденцију;
• поступка легализације објеката (озакоњење);
• отуђења и давања у закуп грађевинског земљишта у јавној својини;
• утврђивање земљишта за редовну употребу објекта;
• доношења решења конверзије права коришћења у право својине на грађевинском земљишту уз накнаду;
• утврђивање престанка права својине;
• поступка експропријације.

Обавља послове који се односе на:

• праћење и унапређење функционисања јавних комуналних предузећа и комуналних делатности;
• реализацију пројеката и иницијатива са циљем модернизације рада јавних комуналних предузећа и побољшања комуналне инфраструктуре;
• израду нацрта општих правних аката, одлука, уговора и решења који се односе на комуналне делатности;
• израду појединачних правних акта у комунално – стамбеној области;
• вршење  управног надзора над радом предузећа која обављају послове из области комуналних делатности;
• обављање послова у вези са утврђивањем цена комуналних производа и услуга;
• контролу спровођења основних начела енергетске политике;
• дефинисања стратегије и планова развоја енергетике на локалном нивоу;
• прописивање услова и начина снабдевања топлотном енергијом са правилима рада дистрибутивне мреже за топлотну енергију;
• израду предлога тарифног система за одређивање цене топлотне енергије;
• обављање других послова из области енергетике;
• регулисање и управљање саобраћајем на територији општине;
• управљање површинама за паркирање и регулисања паркирања; 
• јавни превоз на територији општине;
• планирање капацитета мрежа линија;
• управљање квалитетом у систему јавног транспорта путника;
• надзор над безбедношћу саобраћаја и такси превоза;
• вођење управног поступка и доношења решења из стамбене области;
• припремање нацрта решења за исељење бесправно усељених лица у станове и заједничке просторије у стамбеним зградама;
• евидентирање скупштина станара стамбених зграда на територији општине и издавање уверења о формирању скупштине станара и избору председика; 
• припрему предлога решења, уговора и анекса уговора о откупу и закупу станова;
• вршење послова у вези са преносом права закупа и замене станова;
• праћење извршавања уговорних обавеза по основу закупа и откупа на рате и провера законитог утврђивања откупне цене стана и ревалоризације;
• подношење пријава надлежним органима за исељење бесправних корисника станова;
• сарадњу са надлежним комуналним и јавним предузећима, инспекцијским службама и другим надлежним институцијама и учешће у принудном исељењу и записничкој примопредаји стамбеног простора.

У Одсеку се прате и примењују закони и други прописи из области имовинско – правних односа у надлежности општини; Спроводи поступак прибављања и отуђења непокретности у јавној својини општине, управља имовином која је у јавној својини и својини општине, као и непокретности које користе правни субјекти чији је оснивач општина.

Одсек обавља и друге послове из своје надлежности.

Одсек обавља послове који се односе на:

• надзор над применом Закона о планирању и изградњи и над применом других прописа и општих аката, стандарда, техничких норматива и норми квалитета, који се односе на пројектовање, грађење и реконструкцију објеката високоградње, нискоградње и других објеката, као и на извођење појединих грађевинских радова на тим објектима и грађење објеката на прописан начин;
• праћење стања, предлагање мера и надзор над применом закона и подзаконских аката из области заштите животне средине, поступања са отпадним материјама, заштити од нејонизујућих зрачења, заштити природе, заштити од буке, поступању са хемикалијама, управљању отпадом и о процени утицаја на животну средину;
• доношење решења и налагање мера у области заштите животне средине и праћење њиховог спровођења;
• праћење стања, предлагања мера и инспекцијски надзор над законитошћу рада правних лица које обављају комуналну делатност и инспекцијски надзор над поступањем предузетника и грађана у погледу придржавања закона, других прописа и општих аката; надзор у области уређивања и одржавања објеката и јавних површина;
• јавну хигијену, надзор над уређењем Општине, јавних зелених површина, функционисањем јавне расвете, снабдевања насеља водом и одвођења отпадних вода, снабдевања електричном и топлотном енергијом, изношењем и депоновање смећа, сахрањивањем, одржавањем гробаља, рада кафилерија;
• надзор над вршењем димничарских услуга;
• надзор над обављањем делатности пијаца; надзор над одржавањем чистоће јавних површина, над раскопавањем улица и других јавних површина и друге послове комуналне хигијене;
• праћење стања, предлагање мера и инспекцијски надзор над извршавањем закона и других прописа на одржавању, заштити, изградњи и реконструкцији локалних и некатегорисаних путева;
• надзор над применом општинских одлука у којима се регулише саобраћај;
• надзор над вршењем истовара и утовара робе из моторних возила; праћење стања, предлагање мера и инспекцијски надзор над законитиошћу у обављању друмског локалног превоза и то: ванлинијског превоза путника, линијског и ванлинијског превоза ствари, превоза за сопствене потребе лица и ствари и ауто-такси превоза;
• праћење стања, предлагање мера и инспекцијског надзора над радом установа у области предшколског васпитања и образовања, основног и средњег образовања; извршење извршних или коначних решења из делокруга Општинске управе;
• вођење потребних евиденција;
• сарадњу са другим органима и организацијама ради међусобног обавештавања, размене података, пружања помоћи и заједничких мера и радњи од значаја за инспекцијски надзор, у циљу ефикаснијег обављања послова;
• пружање стручне помоћи.

Одсек обавља и друге послове из своје надлежности.